Орендарям у Києві частіше поступаються, але ціни майже не падають

Через збільшення кількості квартир на ринку власники частіше погоджуються на поступки потенційним орендарям, однак помітного зниження цін у Києві поки немає. Частина мешканців столиці переїжджає до передмістя або західних регіонів України через регулярні російські атаки.

Власниця агенції нерухомості ProEstate Євгенія Крупіна зазначила, що з вересня традиційного осіннього ажіотажу на ринку не виникло. Зазвичай він спостерігається після літнього періоду.

Одні кияни змінюють місце проживання на захід України, інші обирають передмістя, яке вважають безпечнішим варіантом. Заможніші мешканці, які мають змогу переїхати, частіше шукають спокійніші райони або виїжджають зі столиці.

Зміни особливо помітні в сегменті дорогого житла: елітні квартири довше залишаються без орендарів. Крупіна пов’язує це зі зниженням платоспроможності та закриттям частини офісів і компаній.

За словами фахівчині, кількість пропозицій різко зросла, а ціни поки майже не знижуються. Водночас вона отримує рекордну за весь період повномасштабної війни кількість заявок від власників, які хочуть здати квартири.

Під час вибору житла орендарі дедалі більше зважають на підземний паркінг, зручну транспортну розв’язку та віддаленість від об’єктів критичної інфраструктури.